梅州：12月房企新推房源较少房产商优惠政策力度不显

发布时间： 2016-12-10 09:17:47

来源：梅州日报

分类：本地楼市

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时近年末，梅城楼市却没有硝烟。以往为了冲量而不惜下血本压价或是大搞活动以促销的现象全都不曾出现。近日，记者采访了梅城数家楼盘得知，截止目前，多家楼盘已完成项目年度销售指标的80%以上。个别楼盘甚至宣称已完成年度销售指标，并有信心超额完成指标。年底销售压力减轻，不少房产商表示在活动让利的幅度上会有所收敛。

房源推量少优惠不显

今年可谓是梅城楼市的一大丰收年，无论是针对官方的去库存成果来说，还是各大房企的销售业绩来谈。截止目前，总销量15808套住宅，平均每个月1437套的销售数据让不少房企欣喜不已。当然随着全年销售的目标已经基本完成，年末房企的血拼冲量的场景自然难现。

据了解，12月份加推新量的只有寥寥几个楼盘，而且加推的量也不多。客家新世界将在元旦前推出三期新品近200套房源，而富力城的工作人员也透露，12月份会再推200多套房源。

其他如客天下、万达广场、奥园半岛一号、壹江南、正兴地产的中央观邸、左岸观邸、东山谷碧桂园等众多大盘，年底并没有太大的动作，基本上是推出一部分特惠房源来带动销售，或者一些尾货不多的楼盘开启了清盘特惠。但是让利幅度似乎都不大。

无销售压力房企看淡冲量

前年市场萎靡时，开发商为了年底冲量可谓是手段尽出。今年楼市在多重利好政策的刺激下，销量大幅提升，不少项目的销售人员表示年底销售压力大大减轻。也因此不少开发商对年底冲量不是“很上心”

据悉，客天下今年7、8月份卖出3.5个亿，截至目前全年卖出破10亿元。12月份该项目并没有加推新房源，仍在推威尼斯现房。均价在5500元/㎡以上，让利幅度不显。当然，也在瞄准返乡客集中的春节前后的销售季。

而正兴地产的工作人员表示，目前该地产旗下的几个项目如中央观邸、左岸观邸、尚品观邸等楼盘已经进入销售尾期，暂时没有什么大规模促销、冲量的准备。

奥园半岛一号的工作人员表示“我们今年全年销售的目标为4.2亿元，截至目前，我们已经完成了4.5个亿的销售额。因此今年年末除了清盘别无压力。”

责任编辑： meizhouadmin4

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