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招商46亿竞得天津北辰区宅地 竞报配建棚改房2000平米
2月7日，天津出让北辰区两宗地块。其中，津北辰北(挂)2017-189号地块由招商蛇口以最高限价46亿元摘得，折合成交楼面价18367元/平方米，竞报配建棚户区改造定向安置商品房2000平方米。
观点地产新媒体获悉，该地块共有10家房企报名参与，分别为招商、中海、金茂、首创、旭辉、城投、景瑞、仁恒、中铁建，及桐乡豪景等。
资料显示，该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧，其四至为：东至辰东路、南至龙岩道、西至辰永路、北至北辰道;规划用地性质包括住宅和教育用地，出让土地面积为129903.4平米。起始价38亿元，住宅部分起始楼板价约15173元/平方米。
按照北辰区人民政府要求，该地块需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积25000平方米，安置商品房销售均价16100元/平方米。
当挂牌竞买报价达到最高限价46亿元时，不再接受更高报价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。
竞买人竞报的安置商品房建筑面积(不含上述“其他要求2”中的25000平方米)为出让地块内规划居住建筑面积(不含配套公共服务设施面积)。竞报配建安置商品房建筑面积上限为205000平方米。
该地块竞报的安置商品房建筑面积加上“其他要求2”中的25000平方米之和作为该地块内应配建的安置商品房总建筑面积，销售均价为16100元/平方米，有关要求按照竞得人与北辰区有关部门签订的《安置商品房回购协议》执行。
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