上一篇
梅城考点周边“高考房”预订火热 房价有没有“水涨船高”下一篇
印象唐街210平米珍藏单位现已推出，双重优惠大礼诚意馈赠
梅州拼团购房172群（171）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
213人申请入群
梅城楼市库存少！业内人士预计下半年房价趋平稳
关注楼市的朋友可能知道，近期全国多地楼市都出现了库存告急的现象，有新闻报道还称未来楼市可能会迎来更加密集的调控潮。
那对于我们梅城楼市而言，不知当前的供销情况如何?
接下来又将有哪些新走势?
相比起2017年一片红火的楼市，今年上半年梅城楼市的表现则是总体平淡，呈现整体库存量少的状态。
根据市住建局公布的数据显示，今年三月份，梅城商品住宅成交1267套，同比去年下跌23.5%。
而四月份整体成交量更是暴跌态势，其中梅县区成交套数为169套，相比上月跌幅超过六成。
【房地产分析师 吴晓丹：进入到今年一、二月份后，整个市场的库存量是属于比较少的情况，各大开发商在这个时间都是积极拿地，但是推出到市面上的量还是比较少】
业内人士分析，受到今年政策比如首付提高、房贷利率上涨等因素影响，对投资型的客户产生了一定冲击力，不少刚需购房者选择持币观望，这也是今年上半年楼市表现平淡的主要原因之一。
但是从六月份开始，随着不少楼盘蓄客过后进行开盘，预计市场会逐渐回暖。
【梅城江南某楼盘营销总监 刘彬：预计在七月份左右推出我们第一期的产品，目前来说我们的上门量达到(每天)六到七批，认筹量的话近200批。】
【梅城江北某楼盘策划部总监 柳小明：我们现在全新推出的天韵二期最主要还是市场上普遍受欢迎的120到140平方米的主体货量，这部分货量大概是有400多套，也会在近期全部推向市场。】
而在成交均价上，当前梅城的房价还算平稳。
从四月份的数据来看，江南片区均价稳居“8”字头，为8388.44元/㎡，江北片区的均价保持在“7”字头，而新县城片区的成交均价则是6798.76元/㎡
【梅城江南某楼盘销售总监 黄雨：上个月卖的B12栋，价钱大概在九千到一万，基本上开盘到月底基本卖了八成多。我们现在卖得比较好的还是3加1和四房的户型为主。】
据了解，受棚户区改造和周边县区客户进城置业等因素影响，梅城楼市“刚需首改”等客户群体也在不断壮大，这也是需求供比影响房价走势的一个重要原因。
【房地产分析师 吴晓丹：梅城下半年的房价可能会倾向于比较稳的情况，部分项目可能会出现一些优惠，或者促销的降价，因为到时会更多倾向于大盘规模的竞争。】
责任编辑： meizhouadmin3
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 018454。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
选房太麻烦？ 3月看这些就可以了
2梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推
3梅州兴宁市楼盘有哪些？在售楼盘有哪些优势？
48月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘
5梅州房价还能涨吗？现在买房是好时机吗？
68月梅州新房怎么选择?这几个楼盘有点优秀!
78月梅州新房哪些楼盘能买?梅州热门好房推荐
8梅州买房该选哪些?梅州热门楼盘值得了解!
92022年梅州买房选哪些楼盘?这些楼盘值得了
10梅州中南雅居乐峰会怎么样？项目有什么配套？
楼盘导购更多>>
梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推荐!
2023-03-13 17:58:40
梅州兴宁市楼盘有哪些？在售楼盘有哪些优势？
选房太麻烦？ 3月看这些就可以了
梅州房价还能涨吗？现在买房是好时机吗？
8月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
购房指南更多>>
小编推荐
选房太麻烦？ 3月看这些就可以了
梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推荐!
梅州兴宁市楼盘有哪些？在售楼盘有哪些优势？
8月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
梅州房价还能涨吗？现在买房是好时机吗？
