梅城“无物业管理”小区竟然有500多个 而“他们”的做法值得借鉴

有问题，找物业

但有一些小区年代已久

物业公司接二连三撤出

这些小区就像没人管的“熊孩子”

问题多多

平日里车辆乱停乱放

一到下雨污水横流

刮风时塑料袋满天飞

……

在梅城，“无物业管理”的小区竟然有500多个，江南街道就有196个。近日记者走访部分小区发现，小区内道路敞亮干净，车辆停放有序，一改了对老旧小区“脏乱差”的印象。

“住户扫码”让小区大变样

在梅城溪南路两侧，一边是崭新大气、配套完善的综合体，一边是建于90年代初、无物业进驻的老旧小区，但两边一样干净整洁，看起来颜值实力相当。走进外运宿舍，门口就贴有住宅文明公约，还有一张引人注目的网格员二维码。

志愿者在外运宿舍清扫。(钟小丰 摄)

江南街道红光社区党委副书记罗碧裕告诉记者，从去年4月份开始，他们将社区划分成10个网格，实施“一格一员、一员一码”的网格化基层治理模式。

同样是红光社区，还有一个更为典型的无物业管理小区——梅龙商城，楼上住户，楼下商铺，曾一度与“脏乱差”画上了等号。“群众反映一宗，我们就处理一宗。” 江南街道红光社区网格员专干何欢萍说，通过系统上报后，会联合城管部门对小区内不文明的行为开展集中清理整顿，使小区的环境卫生得到很大地改善。

可能大家看到这里

还不知道怎么向网格员反映情况

简单来说就是

???

小区住户可以通过扫小区门口的“网格员二维码”，然后根据提示反馈问题，网格员接到问题之后就会尽快受理解决。

家委员会专治“熊孩子”小区

在江南榕树塘市经委宿舍内，一帮人正分工合作清理楼梯口杂物，清除存放已久的“僵尸车”，拆除存在安全隐患的旧铁皮。

家庭管理小组组长刘肇活(右一)带头清理僵尸车 (钟小丰 摄)

这帮人不是别人，而是住在这里的住户。据了解，市经委宿舍只有3栋，建于上世纪90年代，流动住户有一半以上，所以没有物业敢接手，一直以来都是“无物业管理”小区。

上个月，街道社工和居委会工作人员召集了小区住户开会商讨，决定在小区成立社区家属委员会，分别从3栋楼选出3名楼栋长，再从楼栋长中选出一名家庭管理小组组长。“经过居民集体商议，下来还准备拆除小区内的违章建筑，腾出地方建停车棚，将多余的停车位出租，把经费用于小区的日常管理。”小组长刘肇活说。

“我们一直在探索‘社区、社员、社工’三社联动模式，使无物业管理的小区从‘无人管’变‘众人管’。”江南街道江南社区党委书记黄安星说，“家委会”的成立，激发了居民参与管理社区事务、创建社区文明的热情。

希望这几个小区的成功经验

能借鉴到更多的“无人管”小区去