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星沙中小学划分图出炉 小升初:单校划片统计显示,上周新增商品住宅供应面积3.01万㎡,环比下降79.2%;供应套数383套,环比下降67.7%。商品住宅市场成交面积为13.32万㎡,环比下降16.0%;成交套数为1268套,环比下降14.9%。商品住宅市场成交均价为6740元/㎡,环比上升1.35%。
房价点评首席分析师苏潇潇分析,由于3月份以来长春商品住宅的放量成交,使刚需型产品的库存量得到快速去化,加之后续产品上市量放缓,导致市场上的在售刚需产品量减少,近一个月内的总成交量有所下滑,而市区内改善型住宅的集中成交,使总体的成交均价呈现不断上涨趋势。长春目前的刚需型产品主要集中在北湖区域、净月区域、高新南区,但从今年新上市的产品分布来看,上市量总体低于往年。在市场总体回暖的情况下,使部分刚需房源变得紧俏,对价格有一定的推动作用。
此外,上周成交量再度下降,但从成交的主力产品来看,其中多个主城区新品项目迎来集中备案成交,如绿园区、朝阳区、经开区等,此外,如、轨交房等特殊性改善型房源也受到购房者的认可。
另据中国指数研究院监测数据显示,南关、宽城、高新三个行政区的成交量位居长春前三位,南关区成交超过300套。
责任编辑: zhangyunxiang
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