8月起梅州市区商品房买卖网签合同需人工备案

发布时间： 2016-08-11 08:32:19

来源：服务900

分类：本地楼市

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现在买房的人越来越多了，但是大家人知道吗？从8月1号起，我们梅州市区的商品房买卖网签合同就需要拿到相关部门登记备案和注销了噢，那具体的情况是怎么的呢？一下来去了解下。

记者今天上午从市住建局了解到，按照《广东省商品房预售管理条例》的规定，从今年的8月1号开始，我们梅州市区（不含梅县区）的商品房买卖网签合同需要由开发商拿到市房地产档案馆进行登记备案。而合同注销的话，就需要买卖双方共同到市住建局房地产市场管理科进行申请。工作人员话告诉记者，在这之前商品房买卖合同在网签之后就可以视作为自动备案，那就只能对合同的公正性进行监管。现在改由人工备案后，就新增了对于预售资金和住宅专项维修资金的监管。

【市住建局房地产市场管理科副主任戴和桃】：商品房预售买卖合同的备案，主要出于保护购房者的合法权益和对房地产市场监管的权益来实行的，手续是由开发商来办理的，群众不用去跑。

从时间上来看，房地产开发企业需要在合同网签之日起30日内前往办理登记备案，不然的话将会影响到买房者之后办理按揭、办证、纳税等相关手续。

【市住建局房地产市场管理科副主任戴和桃】：提醒购房者向开发商买房签了合同以后，要及时缴存住宅专项维修资金，然后要求开发商尽快办理合同登记备案手续。

最后工作人员也提醒，在8月1号之后签订了网签合同的市民，可以通过查看合同上是否盖有备案章，或者登陆我市住建局的网站，在“商品房公共信息查询”一栏查下自家的合同是否进行登记备案了。

（记者：晓苑（实习）摄像：光汾值班编辑：林玉锦值班主任：丘明珠监制：叶斌）

责任编辑： meizhouadmin4

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