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梅城最新楼市数据 7月成交量增14.84%江北均价最高
8月10日，梅州市住房和城乡建设局网站公布梅州城区2016年7月份商品房网签数据。据腾讯房产梅州站统计，梅州城区7月份商品房网签成交套数总计1548套，环比今年6月份新增200套，增长率达14.84%！7月份的总成交量也达到梅州城区本年度目前为止的最高成交量月份！同比去年同期的1557套基本持平。
从网签成交均价来看，7月份成交均价约为5523.31元/㎡，环比今年6月均价5741.37元/㎡也有所回落，下降218.06元/㎡，房价降幅为3.8%；与去年同期7月均价5080.52元/㎡，上涨了442.79元/㎡,涨幅为8.72%。
成交面积总计19.74万㎡，同比去年同期7月份19.86㎡基本持平，环比今年6月新增1.98万㎡。
梅州城区各片区成交情况分析
江南片区均价小幅上升，成交增长69.3%
梅城江南片区七月份成交量574套，环比今年6月份的339套，新增235套，增长率高达69.3%；7月份江南片区均价为6193.09元/㎡，环比今年6月份6139.94元/㎡基本持平，有小幅度的增长。
江北片区量价齐跌，均价跌幅7.78%
江北片区七月份成交量为199套，环比今年6月的321套有所下跌，减少122套，跌幅达38%；江北片区均价为6902.12元/㎡，环比今年6月份7438.52元/㎡，均价下跌536.4元/平米，跌幅为7.78%，呈量价齐跌。
梅县片区成交套数已稳占梅城半片江山
梅县片区七月份成交量为775套，环比今年6月的688套仍呈现上升的趋势，新增87套，涨幅为12.65%；梅县片区均价为4618.59元/㎡，环比今年6月份4415.23元/㎡，基本保持持平。
从总的统计数据来看，梅县片区的成交套数基本稳居了梅州城区成交量的”霸主“位置，仍占比总成交套数半片江山！江南片区本月有所上升，远超江北片区。
近期梅州楼市再迎利好消息，广东省住房公积金已经实现了全省的互认互贷，想必也将催热梅城回乡购房置业潮！也让我们期待即将到来的楼市"金九银十"！
责任编辑： meizhouadmin4
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