项目首周成交夺全市销冠增城房价再破万！

发布时间： 2016-08-15 15:57:53

来源：搜狐焦点网

分类：土地市场

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根据搜狐焦点网数据中心对阳光家缘的监控，2016年第32周(8月8日-8月14日)广州市一手住宅楼盘网签2175套，成交量环比上涨18.7%，成交面积为240,028平方米，全市成交均价为14,863元/平方。

纵观这一周各大区域新楼盘成交情况，增城成交量最高，总共售出731套，占本周全市总成交量的三分之一，其次是花都和黄埔，分别为310套和271套。

受广州中航城影响增城房价再次破万

可以看到本周增城的成交均价为10,890元/平，比上周上涨了11.5%，出现了今年以来历史成交价格的第三个高峰，再次冲破一万。第一次价格高峰是今年第5周(2月1日-2月7日)，周成交仅140套，价格是11,024元/平，而第二次是第18周(5月2日-5月8日)，这次是高成交也是高均价，成交量为1217套，成交均价是11,556元/平。

查询数据可以看到，增城今年以来的成交均价仅为9818元/平方，本周成交均价高于今年的价格的原因在于中航城的入市影响，详细可以点击阅读《中航城“神复式”开盘成绩惊人每卖2套!》。

据数据显示，本周中航城网签成交了221套，占到增城本周总成交量的30%，并且中航城的成交均价为13,399元/平，因此其成交在较大程度上拉高了增城本周的成交均价。

越秀头尾成交为零套价格走低

而成交量最低的依旧是越秀区，越秀区本周仅成交13套，有趣的是，越秀区周一和周日都出现了成交量为零套的情况，并且价格有所下降，成交均价37,209元/平方，比今年以来的均价40755元/平方低了不少，在成交量较少的情况下，势必受到个盘的影响更大。

个盘方面，成交量排名第一的是广州中航城，网签221套，成交均价为13,399元/平方米;排名第二的是绿湖国际城，网签122套，成交均价为7,852元/平方米;排名第三的是祈福缤纷汇，网签93套，成交均价18,769元/平方米。

而在成交均价方面，排名第一的是侨鑫汇悦台，网签2套，成交均价为89,877元/平方米，排名第二的是星汇御府，网签1套，成交均价为50,820元/平方米;排名第三的是东山一品，网签1套，成交均价为49,917元/平方米。

责任编辑： meizhouadmin4

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