买房子应该挑多大？看完你就明白了

发布时间： 2016-09-11 14:35:55

来源：杭州房产

分类：购房指南

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买房是一项艰巨复杂的任务，不仅要会挑地段、配套，还要根据自身的实际情况挑选合适的户型面积，那么问题来了，买房子应该选多大的才理想?

在挑之前，先看看别人怎么选，据分析报告显示，在上半年售出的房子中，90平方米以下的户型占总销售套数的14.6%，90-120平方米的户型销售比重最大，达到38.4%，120-140平方米的户型为35.2%，140平方米以上的户型占11.8%。可见全国大多数人买房选择的面积区间为90-140平方米，占比73.6%，中小户型更受人们的青睐。

买房，当然需要量力而行，你该选择多大面积?

选购住房面积可以根据你当前的生活状况或者家庭人数来定，如果你现在急需要一套房子，恰好又是单身的状态，那么面积更小，价格合理的小公寓绝对是最优选项。原则上人数越多，住房所需要的面积越大，在这里有一个根据家庭成员人数来计算面积的公式：购房面积应该是家人岁数总和的1.1倍。男主人40岁，女主人38岁，他们的小孩12岁，那么住房面积就应该是99㎡。

上一种算法没有包括老人，如果加上双方父母，则可以采用三代计算法，具体的方法标准是：夫妻俩人一共为五十平米，学龄前的小孩是十平米，小学至高中的小孩是十五平米，大学的小孩和老人每人二十平米，最后我们可以根据家庭人数对他们相对应的住房面积进行累计相加，最后可以得出合理的购房面积。

90-120平方米的一般是人们的首套房，大多数为刚需型购房;120-140平方米的住房为改善型住房，近些年随着国家“二胎”政策的开放，这类房源销售升温。140以上的商品房大多为豪宅。

不知道大家对房屋大小的选择有什么看法，编者更倾向于90-120中等户型的，经济适用，收拾起来也很方便，确实是大多数人的理想选择。

责任编辑： meizhouadmin4

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