广州青年置业调查：超6成有购房经历

为个性鲜明、思想新锐、需求新奇的年轻一代，青年群体在对生活品质有更高要求的同时，对自己的生活道路也有更合理的规划。对于正值安家立业阶段的青年人来说，买房是一个不可忽略的话题。

前段时间，凤凰房产广州站发起了关于“广州青年置业”的调查(青年定义为25岁-34岁)，截至4月17日，已有超过百位广州青年通过线上以及线上参与本次调查。那么，目前广州青年置业群体需求如何?青年置业群体买房时最关注的因素又是什么?他们最关注哪些房企的楼盘?调查数据告诉你!

原来是“土豪”!超6成广州青年有购房经历

在本次“广州青年置业”的调查中，值得一提的是，在房价稳步上涨的阶段，68.75%的广州青年有购房经历。当提及目前的住房情况，67.18%的广州青年在“自住房(自己或配偶名下)”居住，仅14.06%的青年在“租房”。

随着经济的发展，大部分年轻人的工作地点都集中在广州市中心，因此他们对通勤时间也有一定的要求，78.11%的网友从家到单位的通勤时间都控制在60以内。因此，在城市规划方面，交通规划(25.55%)、公园和绿地建设(16.74%)、产业、商业中心的发展与迁移(12.77%)以及产业、社会人文环境的建设(11.89%)都是广州青年较为关注的因素，其中，交通规划是最受关注的。

60.93%的广州青年有购房计划

据调查数据显示，在30岁以下“首次置业”的超三成，但也有33.55%的网友“还未置业”。超过六成的广州青年在未来一两年内有购房计划。没有大量存款、工资涨幅赶不上房价增长的速度，是新一代青年人共有的痛点。但很多年轻人都有担当，不愿意当啃老一族，通过自己的努力来获得购房资金。数据显示，购房资金由父母支付的仅占7.81%，而40.62%的广州青年选择由自己和配偶共同承担。

“房子是用来住的”。在本次调查中也发现，买房的目的主要是为了自住(52.08%)，16.66%的广州青年选择是为了投资。年轻一代对生活质量有一定要求，不希望买房后承受巨大的还贷压力，成为名副其实的“房奴”。因此，93.74%的广州青年会把房贷控制在家庭收入的50%以内，且79.68%在购房时会考虑加上配偶的名字。

关于房价水平，53.12%的青年认为广州房价太贵，尚不能接受，仅21.87%认为“有点贵，能接受”。关于广州房价的走向，置业者都比较看好广州楼市的发展，60.93%的青年认为广州房价将“继续上涨”，由于近期楼市调控密集，因此，也有12.5%的置业者表示“不知道，取决于政策”。

广州青年置业偏爱中心城区 万科最受关注

年轻人一般工作年限不长，经济积累比较有限，因此他们主要是刚需置业群体。31.24%的青年人目前居住在90平米以下的房子里，当提及“再次置业时”，74.98%的青年人会选择90平米以上的房子，而选择“80平米以下”的仅占9.37%。

综合交通出行、生活配套等方面的考虑，广州青年置业更加偏爱中心城区。其中，有56.53%的青年在置业时会优先考虑中心五区(天河、越秀、荔湾、海珠、白云)，主要是因为中心城区减少了出行的时间成本。此外，调查还发现，在广州青年中，最受欢迎的房企是万科(18.78%)，保利(15.28%)和碧桂园(11.35%)紧随其后。不难发现，这些房企都是国内知名房企，在品牌与品质上有很大的保障，因此，深受青年置业者的欢迎。