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为了黄金周稳房价，各地政府提前出“大招”
2017年1-8月,房地产行业整体宏观形势一直呈“收紧”态势,进入9月,受金九银十影响,市场回暖预期不断增强。为巩固调控成果,自9月初开始,各地政府已开始采取各类措施,稳定预期。
以9月份的市场形势为例,各地政府的调控、监管方式主要有以下五种,其目的,均是提前部署,引导预期,防止国庆楼市异常。从行为模式看,地方政府准备充足、部署周密、严阵以待,因此预测今年国庆楼市,市场秩序将稳定。若楼市出现异常或失控,业内预测，会有更多已准备就绪的政策、监管祭出,而且出台速度会很快。
方式一:直接打击
具体动作:直接发布政策、限售、限购,给日趋升温的国庆楼市预期浇水降温
代表城市:二三四线城市全覆盖
方式二:旁敲侧击
具体动作:暂未发布直接楼市政策,先从金融或其它相关面切入,进行引导
代表城市:广州、江西
方式三:警告预告
具体动作:暂未发布政策,先发文喊话警示,要求房企自律(假如房企无视警示,可能会引发调控政策的出台)。
代表城市:东莞、武汉
方式四:权威发声
具体动作:以权威解读或新闻发布会形式,正面宣传调控成果,引导预期维持稳定
代表部门:国家统计局、上海市政府
方式五:高层座谈
具体动作:以调研、座谈形式,部署房地产市场工作,稳定预期
代表城市:北京、上海
责任编辑： meizhouadmin
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