上一篇
梅州市2018年6月楼市报告- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2017年梅县土地成交吸金15亿 房企为何抢滩梅县新城?
2017年,我国房地产市场的主旋律是“房住不炒”,在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调下,一二线重点城市楼市成交出现下行趋势。受一二线需求外溢影响,三四线楼市成交增长显著。
(图片来源网络)
去年梅县土地总成交价达15.47亿
梅县新城成交逾9亿市场需求旺盛
据梅州市房协公布的《2017年梅州市房地产年报》显示,去年梅州挂牌供地202宗,面积459.17万㎡,同比上涨17.3%,起始金额总共56.96亿元,同比上涨68.8%。2017年梅州各片区土地供应中,梅县区占据榜首,供应土地共177.96万㎡,占整体供应量的38.76%。从住宅用地来看,梅县区仍是供应热点区域,供应量为72.92万㎡。
去年梅县区土地挂牌成交面积共171.82万㎡,占全市整体成交量的39.1%,位列全市各区县第一;去年梅县区土地挂牌成交金额共15.47亿,占全市整体成交量的18.31%,位列全市各区县第二。
旺盛的房地产市场需求提升了外来品牌开发商对梅县区的关注热度,其中尤以梅县新城最为显著。作为梅州走量热点片区,去年梅县新城共计出让5幅居住地块,总成交价达8.73亿,占梅县区总成交价一半以上。
扩容提质符合人居需求
房企抢滩入驻梅县新城
著名哲学家亚里士多德曾说过:“人们来到城市,是为了安全地生活,人们居住城市,是为了更好地生活”。日前,央视财经频道《中国经济生活大调查》显示,2017-2018年度“中国美好生活指数”为102.44,高于100的平均满意度,这意味着中国人的人居生活正在朝着更美好的方向延伸。
随着梅州经济发展水平及人民日常收入的不断提高,大家已不仅仅于居者有其屋,对居住环境有着更高的要求。从“住有所居”到“改善人居”,梅州人“幸福人居”愿望诉求越来越强烈。
梅县新城作为梅县区经济发展的排头兵,经过四五年的发展,扩容提质步伐不断加快。日渐完善的基础设施和公共市政配套,让梅县新城脱掉“乡姑”的旧帽子,变身“活力新青年”。目前,梅县新城已建成包括中山大学附属粤东医院、剑英大道、梅花山森林公园、梅县外国语学校、梅县新城水厂、梅县亲水公园一期、客都大道、文体中心等一批基础市政工程,梅县亲水公园二期、梅县新城地下综合管廊、梅县新城棚户区改造等重大工程项目也在如火如荼的建设中。梅汕高铁预计明年建成通车、双龙高铁预计2022年建成通车,日渐清晰的高铁新城规划蓝图,让梅州融入“珠三角三经济生活圈”指日可待。
梅县新城各项配套设施的逐渐兑现、规划利好的不断落地,让购房者对区域的认可度不断提高,梅县新城也成为众多市民安家置业的比较好的选择 。梅县新城火热的房地产市场得到众多外来大型房企的青睐。近一两年,各大房企纷纷布局梅县新城,拿地积极性高涨,梅县新城网上挂牌拍卖的地块,楼面价不断取得历史性新高。去年9月28日拍卖的位于扶大高管会的PM-B17056地块,楼面价达2566元/㎡,溢价率224%;同样位于扶大高管会的PM-B18001地块今年年初拍卖,楼面价3402元/㎡,溢价率达135%。
经过几年的发展,梅县新城“虹吸效应”不断扩大,目前辖区内已有富力、中南、雅居乐、锦绣、碧桂园、敏捷等一批外来大型房企入驻,这些房企开发的人居楼盘,将极大推进梅县新城人居理念的不断更新,为辖区居民的“幸福人居”愿景助力。
责任编辑: meizhouadmin3
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
选房太麻烦? 3月看这些就可以了
2梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推
3梅州兴宁市楼盘有哪些?在售楼盘有哪些优势?
48月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘
5梅州房价还能涨吗?现在买房是好时机吗?
68月梅州新房怎么选择?这几个楼盘有点优秀!
78月梅州新房哪些楼盘能买?梅州热门好房推荐
8梅州买房该选哪些?梅州热门楼盘值得了解!
92022年梅州买房选哪些楼盘?这些楼盘值得了
10梅州中南雅居乐峰会怎么样?项目有什么配套?
梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推荐!
2023-03-13 17:58:40
梅州兴宁市楼盘有哪些?在售楼盘有哪些优势?
选房太麻烦? 3月看这些就可以了
梅州房价还能涨吗?现在买房是好时机吗?
8月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
选房太麻烦? 3月看这些就可以了
梅州买房怎么判断实力好房?梅州热门好房推荐!
梅州兴宁市楼盘有哪些?在售楼盘有哪些优势?
8月梅州新房哪些楼盘值得购买?你中意的楼盘都在这里!
梅州房价还能涨吗?现在买房是好时机吗?