江南新城“拉响“宅地供应警报！为数不多的品质大盘，有你心水那套吗？

发布时间： 2018-09-01 17:27:20

来源：网易房产

分类：其他楼讯

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8月10日，融创置地以1.4亿元拿下江南新城46亩商服住宅用地，楼面价高达4235.41元/㎡。今年以来，江南新城仅有一宗商服住宅用地进行土拍，与前两年相比，土地供应量大幅减少。

根据梅州市国土资源局公布的《梅州市市本级2018年度国有建设用地供应计划》显示，今年梅州市优先保障重点项目及民生工程等用地需求。2018年梅州市本级国有建设用地供应计划总量中，住宅用地1223.5亩，仅占供应总量的28.00%。

(图源网络)

在政府利好发展政策加持下，江南新城发展迅猛，以剑英湖及剑英公园为发展中轴线，千亿市政配套分布其中。作为梅州扩容提质“主战场”，江南新城屡屡诞生高价值地块。随着区域内发展日趋饱和以及供地量的减少，江南新城的地块价值将进一步凸显。如今，“地块、配套齐全”已是江南新城土地市场的标签，保利、碧桂园、万达等外来大型房企均在江南新城占有一席之地。

据梅州市住房和城乡建设局公布数据显示，今年上半年江南商品房销售均价8567.25元/㎡，其中住宅销售均价8376.53元/㎡，有少部分品质大盘销售均价已突破“五”位数。从人口规划来看，今年梅州常住人口437.43万，其中城镇216.48万。随着梅州经济实力的日益提升，吸引越来越多的外乡奋斗人口返乡。需求决定市场，需求增多，土地出让减少，房价将会随之上涨。

责任编辑： meizhouadmin3

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