中央观邸

这个楼盘的参考价格是8500元/㎡。目前项目在售约二居84—89平米、二居86—90平米、三居78—133平米、三居113—122平米、三居117—118平米、三居117—123平米、三居119—131平米、三居125—128平米、三居126—131平米、三居129—133平米、三居138平米、四居138—144平米、四居140—145平米、四居151平米、四居170平米、四居184—190平米、四居185—191平米等多个户型。

中央观邸咨询电话：4008180066 转 018455。现在中央观邸的价格在8500元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

中央观邸项目位置在江南·梅水路

中央观邸的周边配套比较不错，具体情况如下：购物：家居环保超市（1051米） 医院：梅州爱民门诊（707米） 娱乐：芹洋半岛滨水湿地公园（1789米） 餐饮：鸿都客天下美食街（78米），Mango港式甜品&荣珍名茶（109米），兴宁大坪河鲜馆（141米），谢记烤鸡店（142米），匣子咖啡厅（163米）

中央观邸由正兴地产投资、广东融创置地房地产开发有限公司开发打造，作为醇法式滨江公园人文豪宅，地处城市中央双核心位置，一览梅江一线江景，交通便利，周边生活配套齐全，与归读公园也仅一路之隔;项目共有6栋2至24层高层住宅，产品面积涵盖84-92㎡两房、113㎡-138㎡三房以及138-191㎡四房，产品丰富，满足梅城不同人士置业需求。同时，中央观邸还规划有约9000㎡的滨江商业街，产品涵盖109㎡-355㎡的复式商铺。

中央观邸的售楼处地址在梅州市梅江区梅水路华师华业国际幼儿园旁。

中央观邸具体情况如下：公共交通：归读公园站 71路、99路；梅水路(招呼站)站 71路；芹洋站 13路、17路、32路、103路；水榭云台站 19路、71路、99路；金三角市场站 4路、6路、8路、11路、14路、16路、16路金丰线、41路、72路、95路；金堡花园站 8路、25路、72路、99路。

中央观邸的占地面积是19,902.00，项目为2至24层高层住宅。

中央观邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

中央观邸房子值不值得买，首先要看中央观邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中央观邸容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中央观邸绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

中央观邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中央观邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 018455询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！