保利公园壹号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：梅江区
产权年限： 70
项目特色：改善好房
开发商：保利(梅州)房地产开发有限公司
楼盘地址：梅州市梅江区侨乡路11号 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 2种户型，建面：141-142㎡ 4室2厅2卫 (建面：142) 查看全部户型 
装修情况：带装修
开盘时间：

2018-10-01

开盘通知 
售楼处地址：梅州市梅江区侨乡路11号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2019059	2019-08-21
2019009	2019-01-30
2019007	2019-01-24
2019004	2019-01-15
2018124	2018-11-16
2018115	2018-09-29
2018101	2018-08-16

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.76
占地面积： 12.00
建筑面积： 43.00
总户数： 3110
物业费：住宅：1.8元/m²/月
车位： 3630 （地下：3630个）
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

小区配套

配套：项目自建幼儿园、约 1.2 万㎡商业、环形跑道、双游泳池配置、文化活动站、公寓；项目位于 2018 年林风眠小学招生范围内，近伯聪中学和曾宪梓中学；毗邻田家炳医院、附近的梅州市妇幼保健中心及广州中医药大学紫合梅州医院也均在修建中。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学
梅州市实验小学(规划中)、坜明小学、华斯顿外国语小学、林风眠小学(建设中)、三角镇中心小学、泮坑小学、客都小学、化育小学、鸿都小学、美华小学、东山学校附属小学; 中学：梅州中学(伯聪分校)、梅州市东升中学、曾宪梓中学、水白中学、嘉应中学、培英中学

综合商场
万达广场、万象汇、东汇城、时光梅州

幼儿园
项目幼儿园

银行
目前项目一公里内有中国储蓄银行梅园支行、广东农信大埔农商银行、24 小时自助银行、中国建设银行 24 自助银行、客家村镇银行 24 自助银行、中国农业银行 24 自助银行、交通银行 24 自助银行(华南大道)、广发银行梅州分行、工商银行梅州华南支行等

医院
田家炳医院、梅州市妇幼保健中心(修建中)、广州中医药大学紫合梅州医院(修建中)

交通状况：

乌等

且江南新城规划建设“五纵五横”骨架路网，新建大道均按超高标准打造，相比江北、江南老城区更加通畅无阻。其中客都大道、华南大道，规划打造为双向8车道和6车道（升级后），由此与江南老城区、芹洋半岛战略发展区、梅县新城实现无缝连接；同时还可快速衔接梅汕高铁、梅县机场、梅州高速出入口、梅州火车站，轻松畅享珠三角三生活圈。

保利公园壹号

楼盘介绍

梅州保利公园壹号是由保利湾区投资发展有限公司开发建设的直属项目，保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006 年 7 月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2013 年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。2013年，保利物业获评中国物业管理行业 top200 第二名、百强企业服务品牌第二名。

项目特点为：

1）区位：左侧城市中央公园，右侧万达商圈，繁静兼得；梅州核心，湖居豪宅；

2）产品：户型方正，南北通透；得房率高，规划合理；适老适幼化装修标准；

3）景

4）配套：项目自建幼儿园、约 1.2 万㎡商业、环形跑道、双游泳池配置、文化活动站、公寓；项目位于 2018 年林风眠小学招生范围内，近伯聪中学和曾宪梓中学；毗邻田家炳医院、附近的梅州市妇幼保健中心及广州中医药大学紫合梅州医院也均在修建中。

5）品牌：千亿央企，世界排名五百强；

6）社区：5.0 全生命周期系统。